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孝南经济开发区周垸城市新社区建设项目是孝感海川房地产开发有限公司涉足房地产开发项目的一大投资项目,孝南经济开发区周垸城市新社区建设项目是孝感市委、市*决定在孝南区规划12个城市新社区先期试点社区之一(以下简称该项目)。该项目位于孝南区316国道以南(环城南方国际商城对面)、天仙南路以西、北京南路以东、规划的南城横1号路以北,总用地面积504.5亩(其中,道路代征79.2亩),土地用途为商业、住宅,建设规模100万平方米,其中住宅78万方、商业22万方。规划容积率为3.4、绿化率为35﹪、建筑密度为17﹪;项目建成后可入住2.4万人,同时集并周垸、同春、双龙等村,集并人口可达1.2万余人。



该项目严格按照市委、市*的要求,高起点规划、高标准建设,按照“1+X”模式配套建设社区综合服务中心、小学、幼儿园、社区卫生服务站、物业管理等公共服务设施及市*基础设施,社区开发建设采取“*主导、市场运作”的方式进行。该项目预计总投资人民币34.5亿元,建设周期5年,计划分三期实施,第一期工程建设规模26万方、投资8.6亿元(主要用于安置),工程计划2013年5月动工建设,2016年9月底前交付使用。  


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